Sustentabilidade

Redução do Uso de Água Interna e Externa

Além da reutilização afim de reduzir o uso de água potável para as necessidades internas, prioriza-se a utilização de metais classificados WaterSense ou com boa classificação no Inmetro. Serão utilizados mictórios a seco, torneiras com aeradores e vasos sanitários com dual-flush visando ainda mais a economia de água interna.

No área externa, utiliza-se o paisagismo à seco ou espécies adaptadas e nativas, que não necessitam de mais água que o clima já fornece.

Geração de Energia Placas Fotovoltaicas nas Áreas Comuns

Produzida a partir da luz solar, pode ser gerada mesmo em dias nublados e chuvosos, dependendo da intensidade de radiação solar.

Os novos planos diretores das cidades aos poucos começam a instituir formas de incentivo ao uso de sistemas de cogeração de energia, especialmente nos empreendimentos de grande porte.

Gerenciamento de Águas Pluviais nas Áreas Comuns

A água da chuva, a partir das calhas, é direcionada para uma cisterna e filtrada, onde impurezas são eliminadas.

Com auxílio de uma bomba, a água é levada para um reservatório superior, onde será destinada aos locais de uso, como descargas, limpeza de pisos e carros, irrigação, entre outros usos domésticos.

Infraestrutura para Veículos Verdes

Uma parte das vagas para visitantes e hóspedes contará com estação de recarga individualizada para veículos híbridos plug-in e elétricos, com circuito independente e capacidadede carga nível 2 ou superior.

Paisagismo à Seco Adaptativo e Nativo

O objetivo é planejar o paisagismo dos jardins de áreas comuns e privadas com o objetivo de reduzir ou eliminar completamente a necessidade de irrigação.

O “paisagismo à seco” foca em seleção de plantas que sejam resistentes a seca ou que precisem de pouca água, além de usar plantas nativas ou adaptadas à região.

Entre as espécies mais populares para este sistema, estão: agave, petúnia, suculentas, cactos, etc.

Utilização de Materiais Locais e com baixo VOC

Será privilegiada a utilização de materiais locais, madeira certificada FSC, e produtos reciclados, como por exemplo o PVC. Prioriza-se, ainda, produtos com certificação de terceiros sobre seus ingredientes, demonstrando sua origem, a forma sustentável de extração e como ela é descartada no final do processo, conforme o cumprimento de diversas normas ISO.

Além disso, é primordial o controle de materiais com baixo VOC(Compostos Orgânicos Voláteis), promovendo maior qualidade do ar interna.

Plano de Gestão de Resíduos e Recicláveis

O plano descreve como deve ser feita a separação dos resíduos produzidos pelos hóspedes e funcionários e sua destinação final adequada.

Os principais materiais são papel, papelão ondulado, vidro, plástico e metal. Além disso, baterias, lâmpadas de mercúrio e lixo eletrônico também são coletados separadamente.

Por intermédio da administração do empreendimento, o transporte dos resíduos será direcionado até o local adequado de destinação final pelo serviço da prefeitura responsável pela coleta seletiva.

Proibição e Controle do Tabaco no Ambiente

Proibição do fumo nas áreas internas e externas dos edifícios comuns e casas, exceto em áreas designadas para fumantes.

Busca-se minimizar a exposição dos ocupantes dos edifícios, superfícies internas e sistemas de distribuição de ar de ventilação à fumaça ambiental do tabaco.

O uso será permitido apenas nas áreas abertas e a pelo menos 7m de todas as entradas principais aos edifícios.

Utilização Inteligente de Iluminação Externa

O projeto seguirá os critérios do método BUG(Backlight Uplight Glare) de cálculo, evitando a luz para cima e o ofuscamento.

Com isso, não atrapalhamos a vida selvagem a se alimentar e realizar migrações noturnas, aumentamos a visibilidade ao céu e reduzimos o impacto do excesso de iluminação no ritmo circadiano das pessoas.

Produção Local de Alimentos Organicos

O intuito da horta educativa é melhorar a saúde e o bem-estar humano e instruir os hóspedes sobre a produção orgânica de alimentos.

A produção, para uso interno, servirá às necessidades do próprio empreendimento, principalmente ao restaurante e bar.

Contaremos com jardins ou plantadores com vegetais e plantas frutíferas comestíveis apropriadas ao local.

Proteção de Terra Sensível e Habitat

O projeto promove taxas de conservação elevadas, totalizando mais de 80.000m² de área protegida.

Isso significa que a maior parte de mata nativa do terreno onde se situa o empreendimento será mantida, com alta taxa de permeabilidade seguindo a legislação local, e se comprometendo a limitar o desenvolvimento e remoção de espécies nativas.